泛亚电竞三灶老镇区是历史上三灶和宣桥合并前的原三灶镇区位置，位于下盐公路和南六公路两条主干路交汇处。历史上，因盐生灶港，因市有街巷，经过数百年历史发展，形成“一横两纵”丁字形错位连接的街巷格局，三灶老街巷由东街、西街、南街和北街等组成。

　　经历史风雨、时代变革，当下的三灶老镇区以居住及零星商铺为主，现状建筑多为低层坡顶乡村自建房屋泛亚电竞，尽管仍保持着水乡特征，但房屋大多陈旧，布局较为混乱，人口构成复杂，道路狭小不规则，安全隐患较多，缺乏相关的综合服务配套。

　　根据《浦东新区宣桥镇（大治河以北）国土空间总体规划（2022-2035）》,宣桥镇将通过整合休闲旅游、自然生态和创新产业资源，着力提升品质，打造“长三角主题旅游目的地、上海品质生活小镇”。而现状三灶老镇区已无法满足群众改善生活品质的需求，居民群众迫切盼望改善居住环境。

　　为此，宣桥镇正依托镇域国土空间总体规划，综合历史风貌评估成果泛亚电竞，挖掘文化资源，延续宣桥本土记忆，展示新江南文脉传承，激活宣桥三灶片区未来城市新动力，致力打造“宣桥文化客厅·滨水活力社区”。

　　三灶老镇区“城中村”项目正申报新区“两旧一村”改造计划，改造范围北至北龙游港、南抵北二灶港、东起南六公路、西至规划Y4路。在保护文物点和遵循传统建筑风貌的基础上，结合开发地块，采取肌理修复等方式延续历史肌理特征，初步形成了“一环、两心、三轴、三片区”的概念性方案。将公共空间、绿地、广场、公共服务设施等作为邻里中心，强调现代品质社区的紧凑度与公共服务的便利性；将社区统一规划成为高品质生活圈，形成滨水景观环，商业文化和绿地景观两个核心；依托城镇发展轴、生活服务轴、滨水景观轴，建设公服片区、生态宜居片区和沿街商住片区，将水乡古镇打造成有文化新体验、生活新典范和生态新实践特色的文化生活社区，传承历史记忆，承载人文乡愁，提升品质生活。

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